目前日期文章:201012 (32)

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新莊房屋~徐意勝0955649031

 

20.jpg

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=608771065841&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 1065841
用途/ 類別 住家 / 大樓
地址 新北市新莊區瓊林路
售價 (萬 ) 1288 萬元
房貸試算
格局 3房2廳2衛
地下層數 2
座向 座西朝東
管理費 (元) 38元/坪
車位描述  
車位 請選擇
屋齡(年) 2年12個月
捷運站名  
鄰近學校 縣立豐年國小.
公車站名 瓊泰路
店長推薦特色 近萬坪河濱公園、全新住宅、採光優、漂亮三房、格局近市場、捷運只需5分鐘、特二高旁、生活機能強!!

建物登記坪數:
總坪數 43.93坪
土地坪數 5.13坪
主建物坪數 30.1坪
附屬建物坪數 3.46坪
公共設施坪數 10.38坪

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新莊房屋~徐意勝0955649031

 

60877010013b.jpg

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877010013&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 010013
用途/ 類別 住家 / 公寓
地址 新北市新莊區幸福路
售價 (萬 ) 768 萬元
房貸試算
格局 3房1廳1衛
地下層數  
座向 座東朝西
管理費 (元)
車位描述  
車位 請選擇
屋齡(年) 30年1個月
捷運站名  
鄰近學校 縣立榮富國小.
縣立中平國中.
公車站名 幸福路
店長推薦特色 佳瑪商圈難得出售的公寓物件、走路3分鐘即有公車站牌、生活一級棒、幸福加碼美滿人生!!

建物登記坪數:
總坪數 25.56坪
土地坪數
主建物坪數 25.56坪
附屬建物坪數
公共設施坪數

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【經濟日報╱記者李至和/即時報導】
2010.12.14 06:00 pm
 

台北市進場搶買北縣中古屋,總價1,000萬元至1,500萬元產品熱銷,今年第四季這個價格帶的中古屋成交占比已超過兩成,緊追在700萬元到1,000萬元的主力價格帶。

信義房屋不動企研室經理蘇啟榮指出,台北縣中古屋交易價格帶仍以700萬元到1,000萬元仍是主力,約占近三成。今年1,000萬元至1,500萬元異軍突起,主要仰賴北市換屋、首購族進場,帶動北縣高單價物件銷售量增加。

信義房屋不動產企研室調查,北縣總價1,000至1,500萬元的房子,2009年除了第一季成交占比在8.2%以外,2009年成交占比約為12%左右。今年隨房價攀升,北市購屋人外移效應發酵,今年前四季這個價格帶的房子,成交占比已經攀升20.8%。

總價1,000至1500萬在北縣卻可以選到重劃區、新房子,或者是捷運宅,尤其在捷運蘆洲線的題材發酵後,北縣的房市也有增溫跡象。

以三重與蘆洲地區為例,區域內的兩大重劃區,蘆洲的南港子重劃區與三重的重陽重劃區,台北客的比重就相當高,如蘆洲的南港子重劃區,目前區域內總價1,200至1,500萬元三房加車位產品,成交狀況穩定,單價多在每坪30至35萬元,且外來客的比重明顯較在地客多。

同樣的狀況也發生在新莊地區,以新莊熱門的歐洲村商圈為例,第一排面向中平路的住宅,新房子每坪單價約33至35萬元,後排的房價每坪31至33萬元,區域內的三房加車位產品,總價在1,500萬元以內,指名度最高。

蘇啟榮說,以今年的成交狀況來看,北市客除了原本偏好的捷運板土線、新店線、南勢角線外,也開始往剛通車或興建中的捷運線去移動,包括新莊線與捷運機場線等,都出現不少台北客的身影,預期在北客外移的加持下,台北縣的房市仍會朝向正面成長。

 

【2010/12/14 經濟日報】@ http://udn.com/

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【記者王文萱報導】自然人憑證有效期於民國一百年屆滿者,可至新莊區戶政事務所辦理延期三年。新莊區戶政事務所秘書黃煜婷說:「民眾可以在網站上或是親自到戶政事務所辦理延期。」到期前六十天開始到有效期限屆滿日止,民眾可以在網站上進行線上憑證延期作業。 

一張自然人憑證可以使用五年,於民國一百年屆滿者,「憑證即將過期時可以趕快辦理延期。」黃煜婷說,只要在歸定期間辦理憑證展期手續,即可延期三年。而親自到戶政事務所辦理的民眾,不限戶籍所在地,但需要攜帶國民身分證正本以及自然人憑證IC卡。 

自然人憑證是一種IC卡,能夠使用電腦來作業並且以讀卡機讀取,辦理條件為需年滿十八歲、不限戶籍,並攜帶國民身分證正本、填寫一組信箱以及工本費新台幣兩百七十五元。黃煜婷表示,自然人憑證很方便,可以申請電子戶籍謄本,而身分證遺失可以直接持卡至戶政事務所辦理掛失,「甚至還可以申報所得稅。」

為了提高民眾方便度,新莊區戶政事務所已於十月一日在福營辦事處增設提供自然人憑證受理功能。黃煜婷說:「不只是新莊市戶政事務所,民眾也可以到本所的福營辦事處辦理自然人憑證。」許多民眾不用特地跑一趟,可以就近至福營辦事處辦理相關事務。「增設之後變得更方便,民眾都很高興。」

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台北縣下周六就要升格為新北市,總統馬英九今天利用升格前最後一個周末,帶著縣長周錫瑋在北縣「走透透」,包括視察新莊中港大排副都心段河廊、板橋浮洲人工溼地、特二號道路湳仔溝段,晚上也將參加在縣民廣場舉辦的「聖誕新北感恩晚會」,外界解讀為這是馬英九參加周錫瑋的「畢業典禮」。

馬英九總統上午在台北縣長周錫瑋陪同下,先參觀新莊市中港大排整治情形,其中副都心段河廊暨願景館還辦啟用試體驗活動,看到昔日髒臭排水溝竟成了可以休憩划船的地方,馬英九說出「新莊新妝,美夢成真!」 。馬英九今天親往中港大排驗收成果,有幫周錫瑋「畢業之旅」背書的意味,兩人互動情形良好。

新莊中港大排整治見成效,副都心段河廊主體建設大致完成,在縣長周錫瑋即將卸任前,縣政府在這一河段舉辦「希望河廊樂活100」活動,邀民眾體驗嶄新的河廊。今天上午9時許馬英九由周錫瑋陪同到中港大排,兩人漫步2.4公里長的河廊,體驗集防洪、抗汙及親水的都市河廊,還到願景館了解整個整治過程。

還有7天任期的周錫瑋表示,整治大漢溪成為乾淨河川和興建都市下水道,他都是向「老大哥」馬英九學習,並遵照馬總統指示辦理,他很感謝縣府團隊和施工人員的努力,讓昔日的黑龍江成為民眾休閒遊憩的好所在。

馬英九表示,當年周錫瑋競選喊出「縣市合併,生活升等」,目的就是要升格,現在台北縣單獨升格新北市已達到目的。5年前他幫周錫瑋助選時,周的政見裡就包括中港大排的整治,當時他覺得這是一艱鉅的工程,不易兌現。沒想到之後他參選總統,再經過現場時,周錫瑋告訴他中港大排已由李鴻源(時任副縣長)規畫完成,還辦過百場溝通說明會,讓他非常感動,而中港大排河廊只是計畫的第一個,還有四個。

周錫瑋(左)還有七天卸任,馬英九總統(右)今天全程相陪,上午周錫瑋出席中港大排活動時,馬英九還給他一個「愛的抱抱」。
記者吳文良/攝影

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

台北縣新莊市中港大排原是條髒臭的溝渠,經過多年整治,其中副都心段已成可遊憩的河廊,不僅水質清澈,還可以划船。
記者吳文良/攝影

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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真的很不敢相信,

生活二十多要年的新莊,

會有如此不一樣的感覺,

水是如此的清,

我愛新莊…

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  • 2010-12-14
  • 中國時報
  • 蘇瑋璇/北縣報導
 ▲新莊市「中港大排整治工程」副都心段已完工,17至19日將舉辦「希望河廊.樂活一百」活動,北縣府邀請民眾划獨木舟、欣賞水中舞台節目演出,搶先體驗重生後的中港大排。(蘇瑋璇攝)

 

 

     台北縣政府實施新莊市「中港大排整治工程」,副都心段已完工,縣府訂於十二月十七至十九日舉辦「希望河廊.樂活一百」系列活動,民眾可搶先走進河廊,體驗划獨木舟、搖搖船,參觀願景館及河廊景緻,並在水中舞台欣賞燈光水舞與表演,縣府更規畫三天活動期間晚上施放煙火秀,慶祝中港大排重生。

     縣府水利局縣政推動小組指出,十七日起開放試體驗的河廊,南起新莊市中原路、北至中山路,全長約八百公尺,規畫有凹灣碼頭、划船河道、願景館等。其中跨中原路、三月起封橋施工的北橋,也將於十五日上午十點開放通車。

     水利局指出,中港大排全線訂於明年九月完工,為能更貼近民眾需求,本周辦理「希望河廊.樂活一百」試體驗,活動後彙整民眾意見,進一步研議改進。

     其中,十八及十九日下午有獨木舟、搖搖船、漂漂球等水域活動,周邊有街頭藝人、創意市集,願景館內以多媒體呈現新莊市與中港大排的今昔榮景;晚間則在水中舞台上由紙風車、金曲獎歌手、星光幫藝人輪番演出,晚會後施放十分鐘的煙火秀。

     水利局表示,防洪問題是現代都會區面臨的重大課題,中港大排經整治,河道平時做為觀光休憩之用,洪汛期則兼做滯洪池,容納暴雨水量,是國內首創該類工程的典範,因此周末將邀請馬英九總統來現場,見證北縣對於都市水環境的重視。

     水利局將在十八、十九日上午九點半起,提供免費接駁公車,往返捷運新埔站及會場,鼓勵民眾共襄盛舉。活動相關資訊可上網站http://dreamriver.tpc.gov.tw查詢。

 

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感覺很棒,可以行舟

新莊好美,我愛新莊

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台北縣新莊市中港大排河廊改造工程自中原路至中山路的副都心段,

700公尺河廊暨願景館,預定18日舉行啟用典禮,

包括前後一天都有熱鬧的表演和體驗活動。新莊副都心重劃區的中港大排,

已非過去令人卻步的「黑龍江」,取而代之的是乾淨河廊,清澈見底的水流,

河岸兩側是綠色長廊,賞心悅目。副都心段也是全長約2.3公里的中港大排河廊改造的階段性成果。

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一個我生長了二十多年的地方,

新莊中港大排變美了,

看見環境的進步,

覺得好美,

我愛新莊

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【經濟日報/文/黃啟菱】

 

年底將至,房市買氣愈來愈夯,房仲專家多預期,今年全台房市買賣移轉件數,有機會突破40萬件大關,恢復至金融海嘯前水準。展望明年整體房市景氣,仍屬中性偏多,其中,台北市的內湖、南港,新北市的新莊、板橋,將是一級戰區。

 

永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示,回顧2010年房市,從年初開始,由於受到MOU、ECFA等兩岸題材激勵,市場延續2009年經濟復甦榮景,在1月便開出紅盤,除2月因農曆新年外,每月建物買賣移轉件數均維持高檔,這股榮景一直持續到6月。

 

但到6月底,央行開始打炒房後,市場交易量開始大幅萎縮;不過8月以後,房市交易量又開始逐月成長,顯示央行打炒房之衝擊已降低。

 

若從全台買賣移轉件數來看,今年前十月全台買賣移轉件數32.8萬件,隨著年底購屋旺季來到,今年全年可望挑戰40萬件大關,有機會創下近三年來新高。

 

黃增福認為,整體而言,明年房市將是中性偏多,市場唯一利空就屬央行管控房市政策。國內優惠貸款方面,青年成家貸款方案上路,且目前市場資金充裕,都有利明年房市向上。

 

從區域來看,黃增福表示,內湖、南港、新莊、板橋等應會成為明年大台北房市最主要的一級戰區,特別是新莊、板橋新成屋、預售屋市場的好壞,更是市場最關注的重點觀察指標。

 

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屋件照片60877009486c.jpg60877009486b.jpg60877009486a.jpg 

總 價:

458萬
相近總價
  • 每月應付金額:
17,010元 (預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.5%,還款年限20年計算)
  • 每坪單價: 21.63萬
  • 地 址: 台北縣 新莊市 民安西路
  • 格 局: 3房2廳1衛 - 1陽台1廚房
  • 登記總面積: 21.17坪 相近總面積
  • 主建物面積: 16.76坪
  • 附屬建物面積: 4.41坪
  • 公共設施: -
  • 土地面積: -
  • 樓別/樓高: 5樓/5樓 相近樓層
  • 屋 齡: 28年 相近屋齡
  • 用途/類型: 住宅/公寓
  • 車 位: -
  • 電 梯:
  • 警衛管理:
  • 管理費: -
  • 朝 向: -

周圍環境

  • 鄰近學校: 光華國小、丹鳳國中 更多
  • 鄰近市場: 西盛市場 更多
  • 交通狀況: 樹林火車站、99公車站235公車站、新莊捷運總站 更多

特色描述

新莊公寓5+6 458萬 
現買現賺 
想當包租公包租婆嗎? 
五樓自住,六樓出租 
附近都是上班族,您覺得租不出去嗎? 
還再考慮什麼呢? 
等賣出去時,相信你會再後悔一次 
機會不會重來,新莊的房價 
看到的不會是過去的價格 
而是未來價格

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30.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877010012&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 010012
用途/ 類別 店面 / 透天
地址 台北縣新莊市中正路
售價 (萬 ) 4500 萬元
房貸試算
格局 17房8衛
地下層數  
座向 座西南朝東北
管理費 (元)
車位描述  
車位 請選擇
屋齡(年) 24年7個月
捷運站名 新莊線輔大
鄰近學校 私立輔仁大學
公車站名 中正輔大站
店長推薦特色 交通便利離捷運站口200公尺離中正路100公尺、文教氣息濃厚、商機無窮、錢利無比、醒目地標、一流地段、會下蛋的金雞母、包租公包租婆樂哈哈。

建物登記坪數:
總坪數 68.57坪
土地坪數 32.077坪
主建物坪數 68.579坪
附屬建物坪數
公共設施坪數

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29.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877220006&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 220006
用途/ 類別 住家辦公 / 大樓
地址 台北縣新莊市中華路一段
售價 (萬 ) 3980 萬元
房貸試算
格局 開放空間
地下層數 3
座向 座東南朝西北
管理費 (元)
車位描述  
車位
屋齡(年) 2年6個月
捷運站名  
鄰近學校 縣立新莊國小
縣立新莊國中
公車站名 新莊國中
店長推薦特色 捷運到站我到家、與捷運超近距離接觸棒呆了!適住辦大戶人家最愛、僅此一戶、買到賺到喔!

建物登記坪數:
總坪數 139.63坪
土地坪數 12.84坪
主建物坪數 77.6坪
附屬建物坪數 10.03坪
公共設施坪數 52坪

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28.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877990802&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 990802
用途/ 類別 住家 / 公寓
地址 台北縣新莊市福樂街
售價 (萬 ) 570 萬元
房貸試算
格局 2房1廳1衛
地下層數  
座向 座南朝北
管理費 (元)
車位描述  
車位 請選擇
屋齡(年) 34年12個月
捷運站名 新莊線新莊
鄰近學校 縣立思賢國小.
公車站名 思源路
店長推薦特色 巷弄大、環境優、思賢國小旁、近宏泰市場、福壽美食商圈、環狀捷運幸福站!!

建物登記坪數:
總坪數 20.554坪
土地坪數
主建物坪數 17.532坪
附屬建物坪數 3.021坪
公共設施坪數

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27.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877278840&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 278840
用途/ 類別 店面 / 大樓
地址 台北縣新莊市公園路
售價 (萬 ) 68 萬元
房貸試算
格局 開放空間
地下層數  
座向 座北朝南
管理費 (元)
車位描述  
車位 請選擇
屋齡(年) 21年6個月
捷運站名  
鄰近學校  
公車站名 中華路一段、公園路
店長推薦特色 頂讓68萬!經營12年客源穩定、生意佳、附汽車美容所有專業設備、客戶交接、到您上手為止、有心經營者來電詢問!!

建物登記坪數:
總坪數 40.492坪
土地坪數
主建物坪數 23.631坪
附屬建物坪數 13.243坪
公共設施坪數 3.617坪

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26.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=10877991831&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 991831
用途/ 類別 店面 / 公寓
地址 台北縣新莊市新興街
售價 (萬 ) 1980 萬元
房貸試算
格局 開放空間
地下層數  
座向 座西朝東
管理費 (元)
車位描述  
車位
屋齡(年) 41年8個月
捷運站名  
鄰近學校 縣立新莊國小
縣立新莊國中
公車站名 新莊國中
店長推薦特色 正市場、黃金△窗店面、捷運站旁、是一個投報率高價值金店面!!

建物登記坪數:
總坪數 19.24坪
土地坪數 9.74坪
主建物坪數 19.24坪
附屬建物坪數 0坪
公共設施坪數 0坪

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25.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877009452-&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 009452-
用途/ 類別 住家 / 透天
地址 台北縣新莊市忠孝街
售價 (萬 ) 1680 萬元
房貸試算
格局 3房2廳2衛
地下層數  
座向 座西朝東
管理費 (元)
車位描述  
車位
屋齡(年) 42年8個月
捷運站名  
鄰近學校 縣立新泰國小
縣立新泰國中
公車站名 公園一路、中正路
店長推薦特色 緊臨中正路,交通超便利,新泰國小好學區,社區寧靜,門口可停2部車,邊間採光通風好!!

建物登記坪數:
總坪數 33.88坪
土地坪數 21.06坪
主建物坪數 31.46坪
附屬建物坪數 2.42坪
公共設施坪數 0坪

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24.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877990903&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 990903
用途/ 類別 住家 / 大樓
地址 台北縣新莊市中誠街
售價 (萬 ) 1080 萬元
房貸試算
格局 2房2廳2衛1車
地下層數  
座向 座南朝北
管理費 (元) 45元/坪
車位描述  
車位 機械
屋齡(年) 1年1個月
捷運站名  
鄰近學校 縣立中港國小.
縣立新泰國中.縣立中平國中.
公車站名 中華路二段、中港路、中誠街
店長推薦特色 幸福商圈便利生活、邊間採光通風佳、新婚小家庭最愛、全新完工一手入住!!

建物登記坪數:
總坪數 32.996坪
土地坪數
主建物坪數 17.995坪
附屬建物坪數 2.108坪
公共設施坪數 12.891坪

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23.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877922819&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 922819
用途/ 類別 住家辦公店面 / 大樓
地址 台北縣新莊市瓊林路
售價 (萬 ) 880 萬元
房貸試算
格局 開放空間
地下層數  
座向 暫未調查
管理費 (元)
車位描述  
車位
屋齡(年) 15年1個月
捷運站名  
鄰近學校 縣立豐年國小
縣立新莊國中
私立輔仁大學
公車站名 新莊線新莊站
店長推薦特色 正路邊,近公園,格局方正,門前可停車,店住辦皆宜~。

建物登記坪數:
總坪數 35.27坪
土地坪數 0坪
主建物坪數 17.59坪
附屬建物坪數 8.83坪
公共設施坪數 8.85坪

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22.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877980705&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 980705
用途/ 類別 店面 / 其他
地址 台北縣新莊市中正路
售價 (萬 ) 1.39E+8 萬元
房貸試算
格局 開放空間
地下層數  
座向 座北朝南
管理費 (元)
車位描述  
車位 請選擇
屋齡(年) 43年10個月
捷運站名 新莊線新莊
鄰近學校  
公車站名 中正路線
店長推薦特色 正中正路美店面,土地坪數大,收租改建,增值強!!【亦可租$157,500元】

建物登記坪數:
總坪數 73.31坪
土地坪數 83.338坪
主建物坪數 59.734坪
附屬建物坪數 13.579坪
公共設施坪數

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21.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=10877960801&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 960801
用途/ 類別 店面 / 公寓
地址 台北縣新莊市新泰路
售價 (萬 ) 13800 萬元 ( 約1.38億元)
房貸試算
格局 8房
地下層數 1
座向 座東朝西
管理費 (元)
車位描述  
車位
屋齡(年) 20年3個月
捷運站名  
鄰近學校 縣立新莊國中
公車站名  
店長推薦特色 黃金地段可租知名品牌服飾、銀行、連鎖速食,邊間點優並可等待改建及捷運完成雙效益。

建物登記坪數:
總坪數 213.94坪
土地坪數 54.74坪
主建物坪數 0坪
附屬建物坪數 0坪
公共設施坪數 0坪

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20.jpg 

http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/object_detail.php?objectid=60877256156&storeid=A0877

基本資料:
物件編號 256156
用途/ 類別 住家店面 / 透天
地址 台北縣新莊市永寧街
售價 (萬 ) 7000 萬元
房貸試算
格局 開放空間
地下層數  
座向 座北朝南
管理費 (元)
車位描述  
車位 請選擇
屋齡(年)  
捷運站名 新莊線新莊
鄰近學校 縣立新莊國小.
縣立新莊國中.
私立恆毅高中.
公車站名 中正路
店長推薦特色 近捷運站旁、土地獨立、都市更新、僅此一戶、有遠見的您機不可失!

建物登記坪數:
總坪數 60.185坪
土地坪數 50.523坪
主建物坪數 60.185坪
附屬建物坪數
公共設施坪數

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