目前分類:新莊地房新聞 (5)

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2011.1.15
隨著政府興建中央合署辦公大樓,五部會後年進駐新莊;國家電影文化中心,中港大排河廊改造變身綠堤親水河廊等休閒空間即將完工…。
捷運機場線行經新莊地區的五工站,繼倫敦、香港“吉隆坡,台灣將是全世界第四個臨櫃直接辦理登機與行李托運手續捷運車站的城市,更將打開新莊在國際上的能見度,未來榮景指日可待。
新莊在地人熱情樸實且充滿文化氣息的特質,從新莊老街數座百年廟宇及鼓藝文化可顯見。民國77年因就讀輔仁大學來到新莊,被這裏的人情味吸引在此落地深根,一路見証新莊的繁榮史。歡迎您選擇新莊來做我們的【好厝邊】!

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2011/01/05
【經濟日報╱記者/夏淑賢】

財政部推出的青年安心成家優惠房貸,基準利率是採取郵儲金2年期定儲機動利率,與一般房貸通常採取八大、十大行庫的1年期定儲固定或機動利率平均值做為房貸基準利率,有所不同。這個差異將使政府優惠房貸受央行升息的影響程度,更大更明顯。

12月底央行理監事會升息半碼,預料本周郵局就會宣布調升存款利率。如果央行每季都升息,指標利率就會持續上揚,也沒有緩衝期可言,房貸戶必須做好心理準備。

所有的政策性優惠房貸都是以郵儲金定儲利率做為指標利率,只有各銀行自辦房貸的基準利率,會以市占率大的行庫定儲平均利率計算。理論上,兩種基準利率的變動周期,應與央行每季一次的理監事會討論升息同步。

不過,郵儲金利率幾乎是央行一調就立刻比照,不像行庫牌告定儲利率,可能有緩衝,更何況銀行房貸基準利率都是以八家以上行庫平均,升息的幅度與速度,比郵儲金利率反映幅度要小、速度要慢。

以財政部版新優惠房貸,第三年起目前已到1.8%來看,未來央行持續升息,房貸戶第三年起將明顯感受房貸利率提高,這也給了其他銀行房貸商品競爭空間,且財政部版優惠房貸沒有違約金問題,已有銀行瞄準優惠房貸第三年轉貸的商機,這也是房貸戶可以留意的機會。

另外,假設所買房屋總價1,000萬元,貸款八成為800萬元,其中500萬元為優惠房貸額度,其餘300萬元房貸可與銀行談判優惠利率,屆時若優惠房貸利率因央行升息而快速跳升,也可與銀行協商在還款時優先攤還優惠額度部分的本金,不一定要等待寬限期滿再攤本,以免利息支出增加超過預期。

有關青年優貸的資料

蘋果日報:

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33091581/IssueID/20110106

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33044345/IssueID/20101218

udn:

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=226824

營建署:

http://ehi.cpami.gov.tw/Net/news/newsview.aspx?id=206&AspxAutoDetectCookieSupport=1

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建安公園將完工 打造自行車運動園區 new2.gif

【記者黃苾瑄報導】新莊區公所近年來大力推動區內各公園景觀改造計畫,位於建安里內的建安公園,也將於民國一百年一月完工,屆時園區和相鄰的自行車道將形成「自行車運動園區」,讓里民在住家旁就能享受親近自然和運動的樂趣。 

建安公園佔地約六十坪,園區內劃分為養生步道區、長者運動區、兒童遊戲區、植栽觀賞區、草坪和中央廣場,建安里里長王永華說,希望這座公園成立之後,能夠成為里民聯絡感情,或是辦社區活動的新地點。 

建安公園前身為私人的停車場,民國九十八年王永華於「推動新莊市建設地方座談會」上,提案請台北縣政府徵收該停車場,開闢公園以利地方休憩之用。王永華表示,未來還打算將自行車道延伸至光華國小和後港一路,讓建安、民本、後港的里民們都能夠使用這個公園綠地。 

建安里民蕭鈺齡說,住家旁能有一座提供散步和騎自行車的公園,讓她覺得很方便,「平日可以過來散步,假日就帶著小孩騎腳踏車,以後就不用走到距離較遠的民安國小,下樓就有休息的地方,真希望這座公園趕快完工。」

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台北縣下周六就要升格為新北市,總統馬英九今天利用升格前最後一個周末,帶著縣長周錫瑋在北縣「走透透」,包括視察新莊中港大排副都心段河廊、板橋浮洲人工溼地、特二號道路湳仔溝段,晚上也將參加在縣民廣場舉辦的「聖誕新北感恩晚會」,外界解讀為這是馬英九參加周錫瑋的「畢業典禮」。

馬英九總統上午在台北縣長周錫瑋陪同下,先參觀新莊市中港大排整治情形,其中副都心段河廊暨願景館還辦啟用試體驗活動,看到昔日髒臭排水溝竟成了可以休憩划船的地方,馬英九說出「新莊新妝,美夢成真!」 。馬英九今天親往中港大排驗收成果,有幫周錫瑋「畢業之旅」背書的意味,兩人互動情形良好。

新莊中港大排整治見成效,副都心段河廊主體建設大致完成,在縣長周錫瑋即將卸任前,縣政府在這一河段舉辦「希望河廊樂活100」活動,邀民眾體驗嶄新的河廊。今天上午9時許馬英九由周錫瑋陪同到中港大排,兩人漫步2.4公里長的河廊,體驗集防洪、抗汙及親水的都市河廊,還到願景館了解整個整治過程。

還有7天任期的周錫瑋表示,整治大漢溪成為乾淨河川和興建都市下水道,他都是向「老大哥」馬英九學習,並遵照馬總統指示辦理,他很感謝縣府團隊和施工人員的努力,讓昔日的黑龍江成為民眾休閒遊憩的好所在。

馬英九表示,當年周錫瑋競選喊出「縣市合併,生活升等」,目的就是要升格,現在台北縣單獨升格新北市已達到目的。5年前他幫周錫瑋助選時,周的政見裡就包括中港大排的整治,當時他覺得這是一艱鉅的工程,不易兌現。沒想到之後他參選總統,再經過現場時,周錫瑋告訴他中港大排已由李鴻源(時任副縣長)規畫完成,還辦過百場溝通說明會,讓他非常感動,而中港大排河廊只是計畫的第一個,還有四個。

周錫瑋(左)還有七天卸任,馬英九總統(右)今天全程相陪,上午周錫瑋出席中港大排活動時,馬英九還給他一個「愛的抱抱」。
記者吳文良/攝影

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

台北縣新莊市中港大排原是條髒臭的溝渠,經過多年整治,其中副都心段已成可遊憩的河廊,不僅水質清澈,還可以划船。
記者吳文良/攝影

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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真的很不敢相信,

生活二十多要年的新莊,

會有如此不一樣的感覺,

水是如此的清,

我愛新莊…

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台北縣新莊市中港大排河廊改造工程自中原路至中山路的副都心段,

700公尺河廊暨願景館,預定18日舉行啟用典禮,

包括前後一天都有熱鬧的表演和體驗活動。新莊副都心重劃區的中港大排,

已非過去令人卻步的「黑龍江」,取而代之的是乾淨河廊,清澈見底的水流,

河岸兩側是綠色長廊,賞心悅目。副都心段也是全長約2.3公里的中港大排河廊改造的階段性成果。

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一個我生長了二十多年的地方,

新莊中港大排變美了,

看見環境的進步,

覺得好美,

我愛新莊

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