買屋 首重地點交通生活機能

更新日期:2011/01/24 12:25

(中央社記者林沂鋒台北24日電)有意購屋,住商不動產建議,在房屋的選擇上,要回歸地點、交通方便與生活機能等 3大基本面。另外,長達20年的貸款,在利率方面一定要錙銖必較,並瞭解還款與繳息方式。

 

住商不動產企研室主任徐佳馨說,何時是房市最佳進場買點,購屋者必須要釐清自己的需求,以及了解自己的財務狀況,進一步評估是否有真正的購屋需求。

 

徐佳馨建議,若真有購屋需求,在房屋的選擇上,更要回歸地點、交通方便與生活機能等3大基本面,切忌一味迷信重大利多,成為市場的套牢一族。

 

她說,有意購屋民眾在購屋過程中,應該妥善保留各種單據,不僅可以保障自身權益,更作為報稅的憑證。

 

對於首次購屋者而言,徐佳馨說,長達20年的貸款,利率差一點就差很多,購屋人如果是公教人員或是百大企業員工,可以善用自己的身分,除了多方比較政府優惠方案與各銀行房貸套餐外,也應該深入瞭解還款與繳息方式,避免出現升息還不出貸款的窘境。

 

徐佳馨建議,在區位選擇上特別重要,區位不只牽動生活型態,更直接影響房價,選擇交通方便、生活機能強的住宅,不但保值,未來也較具增值空間。1000124

 

 

 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110124/5/2lclz.html

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