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買屋 首重地點交通生活機能

更新日期:2011/01/24 12:25

(中央社記者林沂鋒台北24日電)有意購屋,住商不動產建議,在房屋的選擇上,要回歸地點、交通方便與生活機能等 3大基本面。另外,長達20年的貸款,在利率方面一定要錙銖必較,並瞭解還款與繳息方式。

 

住商不動產企研室主任徐佳馨說,何時是房市最佳進場買點,購屋者必須要釐清自己的需求,以及了解自己的財務狀況,進一步評估是否有真正的購屋需求。

 

徐佳馨建議,若真有購屋需求,在房屋的選擇上,更要回歸地點、交通方便與生活機能等3大基本面,切忌一味迷信重大利多,成為市場的套牢一族。

 

她說,有意購屋民眾在購屋過程中,應該妥善保留各種單據,不僅可以保障自身權益,更作為報稅的憑證。

 

對於首次購屋者而言,徐佳馨說,長達20年的貸款,利率差一點就差很多,購屋人如果是公教人員或是百大企業員工,可以善用自己的身分,除了多方比較政府優惠方案與各銀行房貸套餐外,也應該深入瞭解還款與繳息方式,避免出現升息還不出貸款的窘境。

 

徐佳馨建議,在區位選擇上特別重要,區位不只牽動生活型態,更直接影響房價,選擇交通方便、生活機能強的住宅,不但保值,未來也較具增值空間。1000124

 

 

 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110124/5/2lclz.html

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更新日期:2011/01/21 06:30 蘋果日報

直擊宅女 小紅的家

 

上班族中午吃便當、工作時間打混偷懶,都在看什麼?宅女小紅的部落格可能是最夯的答案之一。身上披著知名部落客彎彎送的「草泥馬披肩」,小紅說,她的居家布置,以省錢為最高原則,床旁的櫃子和檯燈都是IKEA,整個家裝潢花不到20萬元。採訪╱張瑋欣 攝影╱莊宗達

 

【張瑋欣╱台北報導】宅女小紅的魅力很大一部分來自於她的親和力,對於生活中一切細微瑣事樂在其中的嘲諷精神。她的讀者跨越了性別、年齡層、職業別和教育程度;如此的平民化魅力,也展現在她的10坪小窩裡。

 

「每個人心中,都有一座垃圾山。」是宅女小紅的部落格標語。看她的文字,可以輕鬆卸下各種教條思考、完美主義,盡情享受毫不羞赧的「垃圾話」,從其中悟出一點點心得──也許是冷眼看人生的瀟灑,也許是熱情投入在生活當下,犀利的智慧則隨著笑聲滲進人心,你會知道,這不只是垃圾話而已。

 

買小套房 獨立生活

 

宅女小紅,人稱「羞昂」,普通上班族OL兼知名部落客,今年34歳,面對媒體自始自終帶個誇張的大鬍子黑框眼鏡,遮掩住豔光四射,只露出白嫩的皮膚和烏溜秀髮。2007年羞昂貸款350多萬買下位於內湖的10坪套房,買房之初每月的貸款幾乎是2/3的薪水。羞昂精打細算節省生活費用,開始了獨立生活之路。

 

「每個女生都應該有自己的房子。結婚以後還可以出租,萬一離婚了也有個避風港,難道你要回家當老小姐?而且最好趁單身的時候買,以免無恥的男人叫妳幫忙付房貸。」羞昂不只搞笑而已,具有獨立思考的能力,是她最吸引人的特質。

 

裝潢小屋 只花20萬

 

裝潢小屋僅花了近20萬元,最大的工程是把系統廚具敲掉,同樣的地方擺上1個高腳餐桌和2張吧台椅。「平常我只燙青菜、煮簡單的飯來吃,不需要用到這麼大的廚房。」羞昂還說:「單身女性的廚房只要有3種家電:微波爐、電鍋、電磁爐,就可以輕鬆料理好菜。」

 

「羽扇綸巾談笑間,櫓灰飛煙滅」,是羞昂給人的感覺,但羞昂笑說:「常有讀者認為我是高深莫測、裝瘋賣傻的智者之類,但其實我真的不是。」不管怎麼樣,這位隱藏於民宅的部落客女作家,在平民世界帶給眾人歡笑,可說是洞察人性的精神貴族。

 

居家小檔案

 

地點:台北市內湖區

 

屋齡:約20年

 

類型:大樓

 

成員:1人

 

坪數:室內約10坪

 

裝潢費:近20萬元

 

家具哪裡買:

 

IKEA 新莊店 (02)2276-5388

 

祥林 (02)2388-4106

 

HOLA CASA 0800-016-886

 

資料來源:《蘋果》採訪整理

 

宅女小紅小檔案

 

現職:上班族OL兼部落客、作家

 

暱稱:羞昂

 

星座╱血型:摩羯座╱A型

 

年齡:34歲

 

興趣:看日系推理小說、騎腳踏車、划龍舟

 

著作:《宅女小紅的胯下界日記》,自轉星球文化出版

 

網址:

 

宅女小紅的部落格 http://blog.roodo.com/chaiwanjui1977

 

宅女小紅的臉書 http://www.facebook.com/SIAOHONG

 

資料來源:《蘋果》採訪整理

 

屋主說法

 

IKEA家具 好搭耐操

 

床旁邊的書櫃、床頭櫃都是IKEA的。IKEA有個優點是,你可以永遠找到搭配的零組件,我書櫃中的櫃門、抽屜,都是後來陸續依照需要添加的,IKEA還提供組裝的服務。

 

再說,根據個人經驗,IKEA書櫃也蠻穩的。我前男友跟我分手後,馬上跟別人上床了,後來又跑回我家,懊惱地捶著這個書櫃,還說:「我的空虛是1頭野獸,會傷害身邊的人。」我當時根本不想理那個無良的男人,只是擔心櫃子,幸好它沒事。

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